Alquilar un apartamento en la playa es un 40% más caro que hace cinco años y el precio por un mes supera ya los 5.000 euros

Los apartamento junto a la playa no escapan al alza de precios. Alquilar un piso en la costa para las vacaciones es de media un 6,9% más caro que en 2024, un alza que se acumula a la de los años anteriores. Desde 2020, el precio de los alquileres vacacionales en la costa española ha subido cerca de un 40%, según un informe publicado este miércoles por la tasadora Grupo Tecnitasa. Alquilar un apartamento durante el mes completo de agosto alcanza ya de media los 5.080 euros.

De media cada semana sale este año unos 110 euros más cara que el año pasado. En concreto, arrendar un apartamento en primer línea de playa de las principales zonas de costa españolas en agosto cuesta ya de media 1.270 euros semanales, frente a los 1.160 euros que costaba el año pasado. Pese a lo abultado del incremento de precio con respecto a 2024, se trata de un aumento inferior al encarecimiento del 10% registrado el año pasado. Fruto de las subidas continuas, ya en ningún punto de la costa se encuentran alquileres con precios medios por debajo de los 500 euros semanales, según los datos del Grupo Tecnitasa.

La diferencia entre las zonas del litoral más caras y los más baratas es notable. El precio medio más alto para este mes de agosto se detecta en Puerto Banús (Marbella), donde las ofertas rondan los 3.700 euros semanales por un piso de 110 metros cuadrados. Le sigue Santanyí (Mallorca), donde se alquilan apartamentos de 250 metros cuadrados por 3.400 euros semanales. En el extremo opuesto, en Valdenoja (Santander) se anuncian apartamentos de 30 metros cuadrados por 510 euros semanales. Tampoco en otras localidades de la Comunidad Valenciana como Moncófar o Vinaroz (550 euros semanales) se alcanzan el umbral de 600 euros semanales.

Las subidas de precio más pronunciadas se han producido en el último año en Cádiz y Málaga, con incrementos medios por encima del 12% en el conjunto de la provincia. En San Roque (Cádiz), un apartamento de 130 metros cuadrados puede alcanzar los 2.300 euros por semana, superando los 1.900 euros que costaba en 2024. También se acusan fuertes subidas de precios en localidades como Nerja (Málaga), donde un apartamento de 70 metros cuadrados en el Paseo Marítimo puede alcanzar los 1.450 euros de alquiler semanal.

En cambio, en A Coruña, Barcelona, Girona y Vizcaya el aumento oscila entre el 6% y el 12%, mientras que en Castellón, Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Baleares, Tarragona, Murcia y Guipúzcoa el aumento de precios con respecto a agosto de 2024 no llega al 6%.

Bajando al detalle por municipios, en la Playa de Riazor (A Coruña), se puede alquilar un apartamento de 85 metros cuadrados por 1.400 euros a la semana. A escasos kilómetros, en Vicedo (Lugo) los precios son más económicos y un apartamento de 65 metros cuadrados se alquila por 650 euros semanales, 100 euros más que en 2024. Por su parte, en Lloret de Mar (Girona) un piso de 70 metros cuadrados en primer línea de playa sale por 1.200 euros -200 euros más que en agosto del año pasado-; mientras que en Castelldefels (Barcelona), por ejemplo, el alquiler de un apartamento de 75 metros cuadrados asciende hasta los 1.830 euros semanales.