Ninguna de las 800 viviendas públicas ofertadas en el nuevo portal del Gobierno se encuentra en grandes ciudades

Cualquier ciudadano puede desde este lunes entrar en el nuevo portal de Casa 47 para solicitar una de las viviendas de alquiler asequible impulsadas por la empresa pública. La nueva web se ha lanzado con una oferta inicial de 800 pisos, aunque el Gobierno prevé ir aumentándola. Por el momento ninguno de los inmuebles disponibles se encuentra en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, a pesar de que las grandes urbes son, junto con las zonas costeras, las más castigadas por las subidas de los precios debido a la elevada demanda y la escasez de oferta.

Tal y como se puede consultar en el nuevo portal, Casa 47 cuenta con siete convocatorias abiertas para acceder a una vivienda pública. La más numerosa es la de la provincia de Alicante, que cuenta con 153 pisos distribuidos en distintos municipios como Denia o Elche. La sigue la de Castellón, en cuya capital se ubican 10 de las 157 viviendas disponibles en toda la provincia. En esta zona destacan las 24 de Benicarló y las 32 de Chilches. También Valencia se encuentra entre las provincias con mayor número de pisos ofertados en el nuevo portal público (88), aunque en este caso ninguna de las vivienda se localiza en la capital. Las más cercanas son dos en Manises y seis en Albuixech

En Cataluña se repite esa misma dispersión. En esta comunidad autónoma, hay disponibles 93 viviendas, de las cuales ninguna se encuentra en Barcelona capital. Las más próximas son las cuatro de Sant Feliu de Codines y las 15 de Vic. La provincia catalana que concentra la mayor parte de los pisos de alquiler asequible ofertados en la web es Tarragona, donde destacan los 17 de El Vendrell y los 13 de La Ràpita.

Las otras tres comunidades que también cuentan con convocatorias abiertas para acceder a una vivienda de Casa 47 son Galicia, Navarra y Asturias, con 96, 34 y 17 respectivamente. En las restantes doce autonomías no hay por el momento ningún piso disponible. Eso incluye a Madrid y Andalucía, que concentran algunas de las zonas donde más patente es la crisis habitacional. Casa 47 cuenta con proyectos para la construcción de viviendas en ambas comunidades. Trabaja, por ejemplo, en la transformación de los antiguos terrenos de Campamento, en Madrid, en un nuevo barrio con 10.700 inmuebles o en el levantamiento de 948 viviendas en el Antiguo Regimiento de Artillería de Sevilla, entre otras iniciativas. Sin embargo, son proyectos que todavía están en una fase más incipientes.

El propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, señaló este lunes que el objetivo es ir ampliando cada trimestre la oferta de viviendas disponibles en el portal de Casa 47 y avanzó que "muy pronto" se incorporarán otras 1.500 a las 800 actuales. En la nueva web se podrán consultar las convocatorias abiertas, las de próxima publicación, las que se encuentren en fase de evaluación y las ya resueltas, así como los detalles de cada una (viviendas disponibles, tipología, ubicación, plazos y requisitos). Para calcular los precios se tendrán en cuenta tanto las características del inmuebles como la "realidad económica" de la zona en la que se ubique, con el objetivo de que los inquilinos no tengan que destinar más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler.

Entre los requisitos para acceder a las viviendas de Casa 47 está que al menos una de las personas de la unidad familiar tenga nacionalidad española o residencia legal en España, ser mayor de edad o menor emancipado y no tener una vivienda en propiedad, salvo que sea inhabitable o haya sido adjudicada al excónyuge por sentencia judicial, presente problemas de accesibilidad. La renta anual neta de la unidad familiar debe situarse entre 2 y 7,5 veces el IPREM y todos los miembros deben estar al corriente de pago con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria. Además, el personal de Casa 47 queda excluido de los procesos de adjudicación. Junto a estos criterios generales, cada promoción cuenta con otros criterios específicos adicionales.